摘要:   
  7月19日到21日,接连三天的大雨让北京深陷“看海”惨状,建筑渗漏之殇也再度降临,多个公共场所漏水、百姓家中渗漏水的情景更是随处可见。
  建筑渗漏点隐于房屋各处,天气晴朗时不易察觉,每逢雨季便会“随雨而入”,小则烦扰百姓生活、影响邻里和谐,大则关乎建筑安全。
  房屋渗漏常常因各部门互相推诿或者房屋已过保修期等问题长时间得不到解决,漏水“病痛”,无处可医。
  为此,从2012年开始,中国建筑防水协会已经连续5年开展了“走进社区
诊治渗漏”公益活动,邀请业内专家、防水企业,深入全国各大城市,走进众多社区诊治渗漏详情。
  我们的足迹遍及数十社区   
  今年的公益活动主要面向上海老百姓,活动筹备期恰逢上海黄梅雨季。为了更好地为上海市民提供服务,从展前半个月开始,协会与当地相关机构合作,通过张贴易拉宝、海报,分发门票、邀请函等方式,在上海数十个老旧小区推介公益活动。
  协会还亲自组织四个小组的工作人员、花费两天时间、冒雨走进50个社区进行地推。“在社区宣传公益活动的时候,我们常常受到物业、保安的推挡,百姓对于这项活动的真实性表示怀疑。但是我们没有泄气,阻挡我们的,我们耐心解释,不相信我们的,我们尽可能展现我们的真诚。”本次公益活动负责人、协会行业部毕鑫磊说。
  除此之外,我们的公益活动预告信息见诸报纸、网络、微信、电台、电视台等媒体。很多民众因为修复渗漏的迫切心情,没有等到16号的公益大讲堂活动正式开始就来到了展会现场。一位70多岁的孤寡老人家里住得特别远,担心会错过,展会第二天一大早就赶来了,得知公益大讲堂活动是展会第三天举行,又再三向我们确认具体时间,最后还连声道谢。那一刻,我们深感肩头责任重大,从事防水行业无上光荣,公益活动意义非凡。
  老百姓不堪渗漏之痛   
  7月16日上午9点,公益大讲堂活动如期举行,一百多名上海居民到场,倾诉“渗漏之痛”。中国建筑防水协会秘书长朱冬青亲临致辞,向百姓指明建筑渗漏的危害性和提高房屋质量的重要意义,中国建筑防水协会专家委员会胡骏、张勇两位专家亲自坐阵,为百姓科普渗漏常识,面对面接受他们的渗漏咨询。
  活动现场,有两位老人因家里长年漏水无人修、严重影响日常生活而情绪激动、几度哽咽,更有一位急需解决渗漏问题的老教师当众下跪,令所有工作人员动容。专家胡骏在公益活动结束后的微信朋友圈里深深感慨:“这次活动感受深刻,没想到渗漏水给老百姓、特别是老弱病人家庭带来了这么大的麻烦……”。活动原定于10点结束,但因现场民众提问不断,专家张勇被团团围住,直至10点半才解答完所有问题。活动结束后,仍有百姓找到协会工作人员询问相关问题。
  成果与致谢
  经过此次活动,我们调查总结了房屋渗漏的相关数据,居民家里漏水主要集中在窗边、墙体位置,具体部位占比为:窗边、墙体32%,屋面18%,厨卫18%,阳台32%。公益活动为到场居民每人发放了一份防水大礼包(内含常用堵漏材料和施工教学资料,结合专家给出的堵漏方案,居民可自己进行堵漏),需要修漏的弱势群体(包括高龄、独居、失能、孤寡老年人群,低收、贫困、残疾、军属等优抚对象,保障性住房家庭等)通过填写渗漏审查表,资格审核无误后,按照先到先得的原则,可获得免费上门维修服务。据毕鑫磊介绍,目前,有些居民家中的维修工作已经顺利展开。
  在此,我们还要特别感谢2016年“走进社区
诊治渗漏”公益活动的20家协办单位,感谢上海市化学建材行业协会的大力支持,感谢19家防水企业的公益之心。
  附:2016年“走进社区 诊治渗漏”公益活动20家协办单位名单
  上海市化学建材行业协会   东方雨虹民用建材有限责任公司
  科顺防水科技股份有限公司   上海台安实业集团有限公司
  潍坊市宏源防水材料有限公司   安徽锦高建材科技有限公司
  常熟市三恒建材有限责任公司   江苏凯伦建材股份有限公司
  深圳市卓宝科技集团   苏州市月星建筑防水材料有限公司
  上海建筑防水有限公司   上海天天晴防水涂料有限公司
  上海豫宏建筑防水材料有限公司   上海建材集团防水材料有限公司
  上海建筑防水材料(集团)防水工程有限公司   上海汇丽涂料有限公司
  上海广顺防水工程有限公司   上海裕项建设工程有限公司
  上海侨茂建筑防水材料有限公司   上海开来湿克威防水材料有限公司

摘要:   《建筑防水卷材产品生产许可证实施细则》即将修订
  5月9日,全国工业产品生产许可证审查中心组织召开了《建筑防水卷材产品生产许可证实施细则》修订工作会议。
  会议由水泥/建筑防水卷材产品生产许可证审查部主任武庆涛主持,全国工业产品生产许可证办公室处长李小波和主任秦树桐、全国工业产品生产许可证审查中心主任王鲜华等领导出席了会议,来自省许可证办公室、中国建筑防水协会、研究院、质检院和生产企业共计16位代表出席了会议。
  李小波介绍了国务院“推进简政放权、放管结合、优化服务改革”的要求,介绍了《工业产品生产许可证实施通则》和修订工业产品生产许可证实施细则的初衷、目的和意义,并对编写组提出了在《细则》编制原则、结构框架、主要技术内容的要求。随后,王鲜华介绍了《通则》中与《细则》相关的内容。
  中建材检验认证集团苏州有限公司教授级高工朱志远代表编制组介绍了《细则》修订的主要内容。与会代表就《细则》整体架构、产品单元划分、主要装备和生产工艺、产品检验、监督核查等内容进行了讨论和交流,编制组就编制基本原则、基本架构和主要技术问题基本达成一致。会议确定了下一步工作内容、计划进度。
  国务院打击侵权假冒 建材等领域将加强监管
  国务院办公厅印发《2016年全国打击侵犯知识产权和制售假冒伪劣商品工作要点的通知》,明确指出对于影响创新发展、妨碍公平竞争和侵害消费者合法权益的侵权假冒违法犯罪将依法严厉惩处。其中,建筑材料、汽车配件产品以质量问题突出区域为重点,深入推进集中整治;儿童用品、装饰装修材料也会加大市场检查和质量抽检力度,强化流通领域商品质量监管。
  强化消费品监管 国务院将推惩罚性巨额赔偿制度
  5月11日,李克强总理主持召开国务院常务会议,除提出推进“品质革命”外,会议还要求强化监管,建立企业黑名单、惩罚性巨额赔偿等制度。具体来说,一是完善市场准入,取消不必要的审批及目录和不合理收费,严格安全、环保、能耗等条件,支持企业在创意设计、提高科技含量和性能等方面下大功夫,促进大众消费品创新和有效供给。二是培育和弘扬精益求精的工匠精神,立足大众消费品生产推进“品质革命”,推动“中国制造”加快走向“精品制造”。另外,此次会议还提出,推进国内消费品与国际标准对标,推行产品认证和第三方质量检验检测,严格实施缺陷产品召回制度。
  国办印发《关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》
  国务院办公厅印发《关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》。《意见》指出,加快推广应用水性涂料、胶黏剂及高分子防水材料、密封材料、热反射膜、管材等产品。
  《意见》要求发挥协会作用。完善行规行约,加强行业自律,引导企业遵规守法、规范经营,诚实守信、公平竞争;发挥有关协会熟悉行业、贴近企业的优势,支持企业推进兼并重组,促进企业主动去产能,总结推广先进经验,帮助企业加强和改进管理。加强对行业关键、共性问题的研究,反映企业诉求,反馈政策落实情况,提出相关政策建议。
  《国家质量技术基础建设服务示范工程行动计划(2016)》发布,探索质量技术基础“一站式”服务示范
  近日,质检总局印发《国家质量技术基础建设服务示范工程行动计划(2016)》,提出充分发挥质量技术基础在推进供给侧结构性改革,服务企业提升产品和服务质量,促进经济转型发展等方面的基础引领作用。
  总体目标方面,要构建国家质量技术基础支撑体系,推动国家标准、计量、认证认可、检验检测资源深度融合,探索开展质量技术基础“一站式”服务工程,积极培育以技术、标准、品牌、质量、服务为核心的经济发展新优势,服务《中国制造2025》、“一带一路”等国家战略规划,推动国家质量技术基础总体供给水平的提高。
  2016年国家建筑标准设计编制年度计划出台,建筑产业现代化、综合管廊、海绵城市专项与防水相关
  住建部近日印发《2016年国家建筑标准设计编制工作计划》,其中建筑产业现代化、综合管廊、海绵城市三个专项与防水行业相关。
  住建部严令:不得要求建筑业企业提供资质原件
  住建部近日下发通知,要求各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司(局)规范使用建筑业企业资质证书。
  通知规定,每套新版建筑业企业资质证书包括1个正本和1个副本,每本证书上均印制二维码标识。为切实减轻企业负担,各有关部门和单位在对企业跨地区承揽业务监督管理、招标活动中,不得要求企业提供建筑业企业资质证书原件,企业资质情况可通过扫描建筑业企业资质证书复印件的二维码查询。
  内蒙古《推广、限制和禁止使用建设工程材料设备产品目录(2016年版)》公示,防水材料禁止8项
  5月23日,内蒙古自治区住房和城乡建设厅发布了关于“内蒙古自治区推广、限制和禁止使用建设工程材料设备产品目录(2016年版)”的公示
。公示指出,内蒙古自治区限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。其中,防水材料类建设工程材料设备中,推广使用4项,限制使用2项,禁止使用8项。
  高分子防水卷材、工程用天然矿物防水材料关键技术入选《建材工业鼓励推广应用的技术和产品目录(2016-2017年本)》
  近日,工信部发布了《建材工业鼓励推广应用的技术和产品目录(2016-2017年本)》,在鼓励推广应用的41项建材工业技术或产品中,防水行业涉及工程用天然矿物防水材料关键技术、高分子防水卷材两项技术及产品。

摘要:
建筑是凝固的历史和文化,是城市文脉的体现和延续。近年来,我国广大建筑师和设计人员奋发图强、勇于实践,创作了一大批高质量、高水平的建筑设计作品,在满足人民群众生产生活需求、塑造城市特色风貌、推动新型城镇化发展方面发挥了极为重要的作用,成绩显著。但随着经济社会的发展,建筑设计仍然面临着繁重的任务,贪大、媚洋、求怪等乱象不同程度地影响着我国建筑设计水平的提升。
党中央、国务院高度重视建筑设计工作,习近平总书记和李克强总理就提升建筑设计水平、树立文化自觉自信多次作出重要批示和讲话。各地要按照《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》要求,加强建筑设计管理,培养优秀建筑师队伍,激发建筑创作热情,繁荣建筑文化,提升设计水平。
  一、坚持“适用、经济、绿色、美观”的新时期建筑方针
  建筑方针是建筑活动必须遵循的基本原则,是指导我国建筑活动的核心价值观,是创造中国特色建筑的基石,对保证国家基本建设、满足人民生产生活需要发挥着重要作用。
  我国的建筑方针随着经济社会的发展,经历了一个逐渐演变的过程。1952年7月,第一次全国建筑工程会议提出建筑设计总方针是“适用、坚固安全、经济、适当照顾外形的美观”。1955年2月,建筑工程部召开设计及施工工作会议,明确全国的建筑方针是“适用、经济、在可能条件下注意美观”。1956年,国务院下发了《关于加强设计工作的决定》,明确提出“在民用建筑的设计中,必须全面掌握适用、经济、在可能条件下注意美观的原则”。1986年,《中国建筑技术政策》中提出,建筑业的主要任务是全面贯彻“适用、安全、经济、美观”的方针。1996年,《中国建筑技术政策(1996~2010)》中提出,建筑设计的任务是本着“适用、经济、美观”的方针进行创作。
  我国是一个人口众多、地区发展不平衡的发展中国家,建筑规模巨大,环境和资源压力很大。为进一步提高我国资源利用和节能环保水平、推动我国经济社会可持续发展、实践党的十八届五中全会提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念,新时期的建筑方针确立为“适用、经济、绿色、美观”。
  (一)深刻理解新时期建筑方针内涵
  适用是指要从使用者的角度出发,以人为本,保证质量安全,满足功能需要,给予使用者良好的应用体验,同时要满足经济、社会、科技发展所带来的新需求。建筑一方面必须要保证安全,既包括结构安全,保证设计使用期内主体结构的安全度和抵御灾害的能力,又包括使用安全,保证使用中没有对人的健康等方面产生不良影响;另一方面满足使用要求,要结合当地实际,考虑自然环境、气候条件、地质条件、人口老龄化等本土化因素,提供恰当的使用面积、合理的功能布局、必需的设备设施、较好的物理环境等。
  经济不但指建筑自身的经济效益,还需要考虑建筑的社会环境综合效益,以及全社会的可持续发展大局。要在满足功能需求的前提下反对过度装饰,节约建筑造价成本,在建筑物全寿命周期内减少运营维护费用,创造后续利用价值,延长使用寿命。首先要基于科学研究,合理确定建筑规模和标准。要强调建筑规模与需要相适应,脱离实际盲目求大或人为压小,都不经济。其次要在具有前瞻性的城市规划和城市设计指导下建设。城市规划和城市设计要对各区位的建筑功能、绿地率、密度、容积率、开放度、形态、色彩、风格、地上地下空间等进行科学研究和合理控制,这既有利于提高城市公共空间品质,也避免因不满足城市发展需要导致短命建筑,带来巨大浪费。最后要考虑耐久性。建筑设计一方面要积极应用新理念、新材料、新体系、新技术,延长主体结构使用年限;另一方面要有预见性,对建筑未来的功能变化有较强的适应性,使建筑具有长久的使用价值。
  绿色是指在建筑全寿命周期内,最大限度地降低资源能源消耗、保护环境、减少污染。从建筑选址立项、规划设计开始,计量备料、实施建设、使用运行、维修改造及最后拆除回收等全过程都要有节能环保的自觉意识。要运用先进适宜的设计理念、设计方法、建筑技术开展绿色建造,建设与自然和谐共生的绿色生态节能建筑。
  美观是指建筑设计要给予人美的享受,反映人们的审美情趣,反映社会文明进步带来的对建筑审美的新要求。建筑具有双重性,既是具有使用功能的物质产品,又是具有观赏价值的艺术作品;既体现物质文明水平,又体现精神文明水平。我国已步入小康社会,人们不但开始追求以健康、舒适为目标的物质生活,对文化、美学等精神追求也不断增强。因此,“美观”既包括建筑自身的形式美,又包括建筑与周边环境的和谐美,与自然环境共生的生态美,塑造城市风貌的特色美,体现地域特点和民族风情的文化美,突出时代精神、与时俱进的现代美。要强调从更高的精神层次引导人的需求,体现人文关怀,这也是人们对建筑不懈、永无止境的追求。
  新时期建筑方针的四个方面是有机的、辩证的统一。忽视“适用”,就会失去建筑存在的合理性;忽视“经济”,就会造成巨大的浪费;忽视“绿色”,就无法实现可持续发展;忽视“美观”,就会丧失城市的特色风貌。新时期建筑方针具有高度的概括性、广泛的拓展性和强大的生命力,能够长期指导我国建筑设计工作实践。
  (二)坚定不移贯彻新时期建筑方针
  一是宣传建筑方针理念。在新形势下进一步明确和拓展新时期建筑方针的内涵,开展建筑文化宣传。推动开展建筑文化周、建筑日等每年固定的宣传活动,使适用、经济、绿色、美观的理念深入人心,使建筑师、开发商、业主、城市建设决策者和广大市民的思想统一到建筑方针上来。
  二是创造建筑文化环境。对贯彻建筑方针的优秀建筑设计人才和作品加强宣传,通过正面鼓励和引导、反面批评和纠正,形成主导性的理论基调,形成崇尚美好建筑、支持设计创新的良好环境。在公众教育中普及建筑文化和美学常识,提高全社会的建筑艺术修养。在专业教育、继续教育和技术培训中,强化建筑基本原理的学习,加强建筑方针的研讨,引导正确的建筑设计理念。
  三是加强建筑文化研究。强调地域特征、民族特色和时代精神相结合,加强对历史建筑的保护和历史建筑文化的传承,鼓励建筑师和设计企业深入研究不同城市和区域的文化特点和空间特色,提取地区和民族的建筑文化要素,并在相关的城市设计和建筑设计中有所体现。引导行业深入研究、细化不同类型建筑的功能要求、文化特点和时代需求,制定有针对性的设计技术政策和建设标准。
  四是激发优秀设计创意。贯彻建筑方针绝不是排斥新的创意,相反,要建立完善有利于创新的市场机制,指导企业建立更加灵活的收入分配、职称评定和选人用人机制,制定相应的物质、精神激励政策,充分调动设计人员创新的积极性、主动性、创造性。通过组织评优评奖、优秀设计作品展、建筑师创意沙龙等活动,进一步激发建筑设计人员的创作热情,鼓励设计出更多质量优、水平高的建筑精品,推进我国建筑方案创作水平迅速提高。
  五是提供设计技术支撑。推动信息技术、绿色技术、新型建材、建筑产业现代化等方面的技术进步,推进成熟适用先进技术成果的迅速转化和大规模应用,为繁荣建筑创作、建设精品工程提供技术支撑。
  二、进一步加强我国建筑设计管理
  经过数十年的发展,我国已经初步建立了以《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》为核心的建筑设计管理法律法规体系,包括注册执业管理、招标投标管理、建筑设计质量监管在内的建筑设计管理制度日趋完善。表现在以注册建筑师为骨干的建筑设计队伍不断壮大。截至2015年年底,全国共有一级注册建筑师2.9万人、二级注册建筑师2.3万人。招投标制度逐步建立,包括《中华人民共和国招标投标法》、《招标投标法实施条例》、《建筑工程方案设计招标投标管理办法》等法律规章对建筑设计招标投标的范围、方式等作出了明确规定。
  对建筑设计质量的管理日益加强,一方面通过“一书两证”制度(选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证)和土地出让转让制度建立城市规划与建筑设计的对接;另一方面发挥初步设计审查和施工图设计文件审查作用,实施对建筑设计质量管控。
  但从长远来看,我国建筑设计管理制度仍不适应经济社会的发展需求,针对建筑师数量不足、执业范围过窄,建筑设计市场尚不规范、无序竞争,决策机制不健全、行政领导过度干预等问题,必须以党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神为指导,充分发挥市场作用,加强事中事后监管,改革创新,统筹协调,进一步加强建筑设计管理。
  (一)培育和规范我国建筑设计市场
  一是培育建筑设计市场。进一步开放建筑设计市场,深化行政审批制度改革,精简资质类型,消除市场壁垒,规范简化备案管理。充分发挥市场作用,保证合理的建筑设计费用和设计周期,在招标文件中应明确设计费或计费方式,在合同中明确约定合理的设计周期和设计费,并严格履行。完善优化设计激励办法,鼓励和推行优质优价,通过公平、诚信的市场手段,形成与设计服务价值相适应的设计费用形成机制,确保设计品质。建立市场诚信体系,对建筑设计企业信用开展动态评价,建立守信激励、失信惩戒机制,市场管理重心由重前置审批转向重事中事后监管,由重企业资质管理转向重企业信用、执业人员信用评价。
  二是改革建筑设计招标投标制度。探索实施分类监管,国有资金投资项目依法进行设计招标,非国有资金投资项目设计委托方式由业主自主确定,可直接委托设计。鼓励招标方式多样化,改变原有单一的方案招标方式,采取设计单位比选队伍、方案竞赛、方案招标等符合建筑设计特点的多种招标方式。允许招标时间节点提前,可在报送可行性研究报告前开展设计招标,由中标单位完成方案设计,编制或者配合编制可行性研究报告及立项文件,取得项目立项和规划意见书后,业主可不再招标,直接由原中标单位继续承担项目的初步设计和施工图设计工作。完善评标制度,细化建筑设计评标专家库分类,依据项目类别对口选取专家,合理分配专业比例,充分发挥专家在评标中的作用。建立投标补偿机制,对未中标的投标人给予一定补偿金,提高优秀建筑设计企业参与方案设计投标的积极性。
  三是完善建筑方案决策机制。地方城乡规划主管部门要建立完善对重大公共建筑和大型居住区设计方案审批的专家评审工作程序,凡违反国家法律法规和城市设计控制要求、不符合国家产业战略与政策、损害公众利益、功能与经济严重不合理的建筑设计方案,在审批时实行一票否决制。加强公众和舆论监督,通过多种方式向利益相关方以及社会公众公示评审专家名单及评审意见等在内的建筑方案决策信息,接受舆论监督。
  (二)培养优秀建筑师队伍
  一是加强建筑设计相关学科专业建设。调整完善专业课程体系,增加人文、建筑文化与评论的教学内容。采取教学标准宣贯、核心课程研讨、学术交流等加强师资培训。推动高等学校与设计机构实施专业联合培养计划。
  二是形成合理多元的设计人才结构。完善注册建筑(工程)师执业资格考试制度,加强设计实务、设计能力的考核。规范完善设计人员职称制度体系和评审标准。建立健全人才选拔任用、培养、流动和分配激励制度。重视青年设计师发展和培养,鼓励建立师徒培养制度,建设青年设计师交流平台,形成各年龄层次相结合的设计人才梯队。
  三是营造高层次设计人才成长环境。发挥高层次设计人才在政策制定、评选审查等方面的支撑作用。建立完善国家工程设计优秀人员表彰奖励制度。在项目招标、评审中给予优秀建筑师带领的设计创作或学术研究团队优惠政策。四是扩大我国建筑师的国际影响力。开展国际注册建筑师资格互认。支持建筑设计单位和建筑师承揽国际建筑项目、参与国外设计竞赛和评选活动。支持行业社团参加国际建筑师相关组织的学术活动,推荐优秀中国建筑师担任有关职务,加快“中国设计”走向世界。
  五是发挥建筑师主导作用。调整注册建筑师执业范围,建立完善与国际接轨的注册建筑师执业制度,向城市设计、前期策划和后期项目管理“两端”延伸。进一步界定建筑师在建筑设计、施工、使用以及维护全生命周期内的权利和责任,建立与之相适应的项目管理机制,确保设计意图在项目实施中得到充分实现。鼓励建筑设计事务所作为建筑工程项目的设计总包单位,由注册建筑师选择结构、机电等分包机构,注册建筑师对整个设计项目负责,实现注册建筑师对建筑设计项目的掌控。完善知识产权保护制度,确保建筑师设计创意作为劳动成果依法得到保护。加快建立完善由政府倡导、按市场模式运行的工程设计保险制度,分担建筑师从业风险。
  (三)强化建筑设计质量管理
  一是完善建筑设计评价体系。将体现国家政策、履行社会责任、协调周边环境、延续传统文化、符合城市设计、注重经济性、坚持可持续发展作为建筑设计的重要评价标准,突出建筑使用功能以及节能、节水、节地、节材和环保,逐步形成体现中国特色的建筑设计评价体系。
  二是强化公共建筑和超限高层建筑设计质量监管。加强建筑设计单位内部质量管理,全面落实建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任。在建筑初步设计审查中,对安全性、功能性、经济性严格把关。进一步完善超限高层建筑抗震设防专项审查和施工图设计审查制度,对涉及公共安全和公众利益的内容加强审查,加大质量检查和责任追究力度,确保质量安全。建立质量信息公开机制,充分发挥媒体舆论、社会公众和使用者对建筑设计质量的监督作用。
  三是建立重大公共建筑设计后评估制度。政府投资的重大标志性公共建筑使用一定年限后,由第三方机构对建筑的功能、造价、效益、环境影响等进行综合评估。通过经验总结,实现对城市规划管理和建筑设计的动态指导,为其他工程建设提供参考借鉴。四是倡导建筑项目使用手册制度。建设单位应组织建筑设计等单位编制建筑使用手册,规范引导使用者、管理者行为,明确建筑使用、维护和设计使用年限等具体要求,指导建筑各系统设备有计划的维护、更换,确保建筑使用功能和安全性以及设计功能、外观效果的可持续性,提高建筑全生命周期的品质。鼓励建筑设计单位在建筑使用到设计使用年限时,向建筑业主或管理单位发送告知或通知。
  (四)倡导开展建筑评论
  建筑评论对研究建筑创作理论与思想、总结建筑设计经验、促进建筑设计理念的交融升华、促进建筑艺术的普及、提高公众的建筑艺术修养具有重要的意义。因此,要积极倡导开展建筑评论工作。
  一是广泛开展建筑评论。在主流媒体、社交网络、专业期刊开辟专栏,鼓励专业学者和社会舆论开展建筑批评。在干部培训中开展建筑评论和研讨,提升行政领导的城市和建筑文化素养。
  二是培养专业建筑评论人才。吸引优秀建筑师、建筑理论家、历史学家、文化界人士和有关媒体人士投身于建筑评论,提高建筑评论者的素质,培养形成一支公正、专业的建筑评论队伍。
  三是提升社会整体建筑文化水平。营造尊重优秀建筑文化的社会氛围,引导社会公众和媒体树立科学的建筑观,加大审美文化的基础教育和普及。通过专业评论、网络平台、建筑参观、建筑作品展和与建筑师互动等多样化手段,普及提升建筑审美文化。
  (贾抒 江华 文捷 王三星)

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